Kawalerka 31,86 m² | Sosnowiec | inwestycja

O tej nieruchomości

Szybka sprzedaż, cena do negocjacji. 

Ta oferta to czysta okazja inwestycyjna  ale nie wyklucza  adaptacji mieszkania   dla siebie. Idealne miejsce dla studentów lub singla oraz przedsiębiorcy.

 Lokalizacja:

Sosnowiec:-dzielnica Pogoń Najbardziej rozpoznawalna dzielnica akademicka miasta – idealne miejsce pod wynajem długoterminowy i studencki. Blisko uczelni, komunikacji miejskiej, sklepów i infrastruktury miejskiej. Lokalizacja generuje stały popyt na najem – niezależnie od koniunktury.

W pobliżu nieruchomości znajduje się park, basen, sklep Biedronka, sklep Kaufland, bank, szkoła, przedszkole, galeria handlowa oraz wiele punktów usługowych.   PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:

Mieszkanie bezczynszowePowierzchnia: 31,86 m² Kamienica z klimatem Lokal do kapitalnego remontu Kuchnia do własnej aranżacji i zaprojektowania Możliwość pełnej personalizacji układu  Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze.  Możliwość adaptacji podwórka na miejsca parkingowe.

Duży strych to dodatkowy atut tej nieruchomości.   W ofercie w tej samej kamienicy  znajduje się mieszkanie 66m2 ,2 pokoje oraz garaż na parterze. Obok w/w kawalerki znajduje się podobne mieszkanie  31.86m2 co daje możliwość połączenia dwóch mieszkań. Wszystkie mieszkania w kamienicy są bezczynszowe co generuje czysty zysk dla inwestora. Sugerowane ogrzewanie z klimatyzacji a ciepła woda z bojlera.

DLACZEGO TO MOCNA INWESTYCJA?

Bardzo atrakcyjna cena zakupu Możliwość zwiększenia wartości nieruchomości poprzez remont Opcja adaptacji strychu nad mieszkaniem – dodatkowa przestrzeń = większy zwrot Możliwość połączenia dwóch sąsiadujących kawalerek – podwojenie potencjału

To nie jest zwykła kawalerka. To projekt inwestycyjny z kilkoma scenariuszami wyjścia:

- Wynajem studencki - Najem krótkoterminowy - Flip po podniesieniu standardu - Połączenie dwóch lokali w jedno większe mieszkanie - Adaptacja strychu i stworzenie dwupoziomowej przestrzeni.

Kamienica jest częściowo remontowana.

  Cena  poniżej wartości rynkowej + remont = realny wzrost wartości.

Zapraszam do kontaktu oraz do oglądania na żywo

Edyta Krzymień Doradca ds. Nieruchomości Properton Tel:505994718