Bliźniak o powierzchni 158m2 ,5 pokoi,garaż,ogród

ul. Romualda Traugutta, Sosnowiec

Zapytaj o tę ofertę 505994718

770 000 zł

Powierzchnia: 248 m²
Pokoje: 5
Za m²: 3104,84 PLN
Rodzaj: Dom · Sprzedaż

Wnętrze i układ

Powierzchnia: 248 m²
Liczba pokoi: 5

Budynek i otoczenie

Powierzchnia działki: 248 m²
Rynek: Wtórny
Rok budowy: 2022
Stan budynku: Closerawstate
Forma własności: Mortgage

O tej nieruchomości

Bliźniak z garażem i ogrodem w Sosnowcu – stan surowy

Informacje ogólne:

Powierzchnia całkowita: 248 m2, Użytkowa: 158 m2. Działka: 248 m2, płaska, prostokątna. Rok budowy: 2022. Stan: surowy zamknięty. Materiał budowlany: pustak, dach: blachodachówka

Układ pomieszczeń:

Parter: przestronny salon z wyjściem na taras, oddzielna kuchnia, łazienka, kotłownia, garaż w bryle budynku. Piętro: 4 pokoje, łazienka Poddasze: do własnej adaptacji.

Standard wykończenia:

Dom w stanie surowym zamkniętym, dający możliwość indywidualnego wykończenia według własnego projektu. Media doprowadzone do budynku, co pozwala na swobodę aranżacji wnętrza według własnych potrzeb. Drzwi wejściowe antywłamaniowe ,okna PCV ,duże okno tarasowe a na piętrze okna dachowe.

Budynek i otoczenie:

Bliźniak z częściowym ogrodzeniem na spokojnym, zielonym zamkniętym osiedlu. Podjazd: z kostki betonowej. Miejsce postojowe przed budynkiem.

Lokalizacja:

Sosnowiec, Dańdówka, ul. Traugutta – cicha, zielona część miasta, idealna dla osób ceniących spokój i łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej. Dańdówka to dynamicznie rozwijająca się dzielnica Sosnowca z doskonałą komunikacją. Bliskość drogi ekspresowej S1 zapewnia szybki wyjazd w kierunku Katowic i Warszawy ,a nowe inwestycje deweloperskie łączą spokój z nowoczesnym standardem.

W pobliży znajduje sią Park Niwka z alejkami dla spacerowiczów oraz trasy rowerowe. Mamy tutaj również liczne sklepu oraz punkty usługowe. Blisko osiedla znajduje się przystanek autobusowy i tramwajowy. 6 km od ulicy Traugutta znajduje się Galeria Handlowa DISIGNER QUTLET.. Samochodem trasę pokonamy w około 9 minut.

Podsumowanie:

Dom w zabudowie bliźniaczej to doskonały kompromis łączący przestronność wolnostojącej willi z przystępnością mieszkania. Główne zalety to niższe koszty zakupu i utrzymania (np. wspólna ściana i mniejsze zużycie energii) , prywatny ogród a także większe bezpieczeństwo dzięki sąsiadom.

Świetna propozycja dla osób poszukujących ciszy, zieleni oraz możliwości wykończenia domu według własnych oczekiwań.

Dostępny od lipca 2026 roku.

Zapraszamy do kontaktu oraz oglądania na żywo

Edyta Krzymień Doradca ds.Nieruchomości Properton Tel:505 994 718