oddaj mieszkanie w pewne ręce
Masz mieszkanie, dom albo lokal, który ma na siebie zarabiać? Wynajem mieszkania przez agencję Properton to najem, o którym nie musisz pamiętać.
Nasze pośrednictwo wynajmu mieszkań zaczyna się od stawki, która utrzyma lokal zajęty — nie od takiej, która ładnie wygląda w ogłoszeniu. Przygotujemy nieruchomość, opiszemy ją w ogłoszeniu i doprecyzujemy umowę najmu, zanim ktokolwiek ją podpisze.
Kandydatów sprawdzamy, zanim dostaną klucze. Zostaje Ci najemca na dłużej, regularny przelew i telefon, pod którym ktoś odbiera, kiedy w mieszkaniu coś się zepsuje.
Szukasz mieszkania na wynajem dla siebie? Nasza agencja wynajmu nieruchomości znajdzie ofertę pod Twoje potrzeby i budżet. Zapraszamy do kontaktu z głównym punktem Properton w mieście Warszawa lub agentami rozproszonymi po całej Polsce. Znajdziesz nas między innymi w miejscowościach jak Łochów, Giżycko, Poznań, Szczecin, Tychy, Gdańsk, Kielce, Zielona Góra, Płock, Kraków, Gorzów, Szczytno, Grodzisk Mazowiecki, Kędzierzyn-Koźle, Łódź, Nowy Dwór Mazowiecki, Wołomin, Nowa Ruda (dolnośląskie), Puławy, Tomaszów Mazowiecki, Nowy Sącz, Garwolin, Siedlce, Sokołów Podlaski, Ostrów Mazowiecka, Ostrołęka, Ciechanów oraz Łomża.
zdjęcie — do podesłania
doradca Propertonu przekazuje klucze najemcy w progu mieszkania
- proporcje 4/5
- min. 1200 px
jak wygląda u nas proces
wynajmu nieruchomości?
Od rozmowy o stawce do protokołu przy kluczach — sześć kroków, przez które przechodzi każde nasze mieszkanie.
zdjęcie — do podesłania
rozmowa z właścicielem o stawce najmu — doradca notuje warunki umowy
- proporcje 1/1
- min. 800 px
spotkanie z agentem
Zaczynamy u Ciebie w mieszkaniu. Nasz agent nieruchomości ogląda lokal, ustala z Tobą stawkę najmu i to, kogo w nim chcesz — studentów, rodzinę, firmę na biuro. Od tych ustaleń zależy każdy następny krok.
Przy tej samej rozmowie przechodzimy przez umowę najmu: czas trwania, kaucję, podwyżki, wypowiedzenie. Wychodzisz wiedząc, ile zarobisz i na co się umawiasz.
przygotowanie nieruchomości
Mieszkanie, które wygląda na zadbane, wynajmuje się szybciej i drożej — a najemca traktuje je tak, jak je zastał.
Bierzemy na siebie home staging, sprzątanie i drobne naprawy. Podpowiemy też, czego nie remontować: nie każdy wydatek wraca w czynszu.
zdjęcie — do podesłania
przygotowanie mieszkania do wynajmu — home staging, sprzątanie, drobne naprawy
- proporcje 1/1
- min. 800 px
zdjęcie — do podesłania
sesja zdjęciowa lokalu na ogłoszenie — aparat na statywie w pustym pokoju
- proporcje 1/1
- min. 800 px
ogłoszenie i zdjęcia
Zdjęcia robimy w świetle dziennym, bez szerokokątnych sztuczek. W razie potrzeby dokładamy wirtualny spacer albo wideo — połowa pytań znajduje wtedy odpowiedź przed wizytą.
Ogłoszenie publikujemy tam, gdzie szuka grupa ustalona na pierwszym spotkaniu. Piszemy w nim to, co najemca i tak sprawdzi: czynsz administracyjny, media, piętro, windę, miejsce postojowe.
prezentacja najemcom
Mieszkanie pokazujemy w Twoim imieniu. Nie umawiasz się po godzinach i nie tłumaczysz po raz piąty, gdzie jest przystanek.
Po każdej turze prezentacji wiesz, ilu ludzi było, co mówili i czy stawka trzyma się rynku.
zdjęcie — do podesłania
prezentacja mieszkania kandydatom na najemców — doradca oprowadza po wnętrzu
- proporcje 1/1
- min. 800 px
zdjęcie — do podesłania
weryfikacja najemcy — doradca przy dokumentach i umowie najmu
- proporcje 1/1
- min. 800 px
weryfikacja najemcy
Po to właściciele przychodzą do biura nieruchomości. Sprawdzamy, kim jest kandydat i z czego będzie płacił — dochód, poprzedni najem, referencje. Szukamy kogoś na dłużej, nie kogoś na już.
Umowę najmu piszemy pod Twoje interesy: kaucja, protokół, rozliczanie mediów, tryb wypowiedzenia. Tak, żeby w razie sporu nie było o co się spierać.
przekazanie kluczy
Przy kluczach jesteśmy na miejscu i spisujemy protokół: liczniki, wyposażenie, stan ścian, zdjęcia. Ten dokument rozstrzyga każdą późniejszą rozmowę o kaucji.
Potem zostajemy pod telefonem — i dla Ciebie, i dla najemcy. Awaria, przedłużenie umowy, rozliczenie mediów: nie wracasz do tego sam.
zdjęcie — do podesłania
protokół zdawczo-odbiorczy — spisywanie liczników przy przekazaniu kluczy
- proporcje 1/1
- min. 800 px
Tyle. Zostaw adres i stawkę — resztę bierzemy na siebie.
zgłoś nieruchomość