Apartament z tarasami | Wola Justowska

O tej nieruchomości

Apartament z tarasami w zielonej części Woli Justowskiej

0% prowizji dla Kupującego

Wyjątkowa przestrzeń do życia w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Krakowa — gdzie natura spotyka się z nowoczesnym komfortem, a kameralna zabudowa zapewnia prywatność i spokój na co dzień.

Inwestycja
Kameralna inwestycja realizowana przy ul. Królowej Jadwigi w Krakowie, w sercu Woli Justowskiej.
Projekt obejmuje:

• 8 domów jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej
• łączną powierzchnię użytkową (PUM): ok. 1500 m2
• elegancką, nowoczesną architekturę wpisaną w zielone, willowe otoczenie

Harmonogram:

• rozpoczęcie inwestycji: I kwartał 2026 roku
• zakończenie budowy: IV kwartał 2027 roku

To propozycja dla osób ceniących prywatność, estetykę oraz wysoki komfort życia w otoczeniu natury.

Apartament – 120,49 m2
Funkcjonalny, trzykondygnacyjny apartament z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną.
✔ prywatne miejsce postojowe do wyłącznego korzystania – 12,5 m2
✔ przygotowanie pod ładowarkę samochodu elektrycznego

Rozkład pomieszczeń
Parter (strefa wejściowa)

• wiatrołap – 3,10 m2

Kameralne wejście do apartamentu z miejscem na zabudowę, oddzielające część prywatną od dziennej.

Poziom 1 – 74,66 m2 (strefa dzienna)

• salon z kuchnią i jadalnią – 38,60 m2
• pomieszczenie gospodarcze – 5,38 m2
• łazienka – 6,21 m2
• sypialnia – 10,51 m2
• gabinet / pokój – 13,96 m2

Przestronna, jasna strefa dzienna z dużymi przeszkleniami i naturalnym podziałem funkcji — idealna zarówno do codziennego życia, jak i spotkań.

Poziom 2 – 37,99 m2 (strefa prywatna)

• sypialnia master – 26,76 m2
• łazienka – 11,94 m2
• garderoba – 5,99 m2

Dodatkowo:

• taras – 16,29 m2
• taras – 11,94 m2

Prywatna kondygnacja z dostępem do tarasów, stworzona jako komfortowa przestrzeń do odpoczynku.

Lokalizacja – Wola Justowska
Jedna z najbardziej prestiżowych i zielonych dzielnic Krakowa, łącząca willowy charakter zabudowy z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
W najbliższym otoczeniu:

• Park Decjusza
• Las Wolski i liczne tereny spacerowe
• żłobki i przedszkola
• szkoły i placówki edukacyjne
• kawiarnie i restauracje
• sklepy i punkty usługowe

Dodatkowe atuty:

• centrum Krakowa – ok. 10–15 minut
• szybki dojazd do obwodnicy i autostrady A4
• lotnisko Kraków-Balice – ok. 10 minut

Standard wykończenia

• konstrukcja żelbetowa
• ściany z pustaka ceramicznego
• okna aluminiowe, pakiet 3-szybowy
• drzwi antywłamaniowe
• tynki gipsowe (łazienki: cementowo-wapienne)

Technologie i komfort

• ogrzewanie podłogowe w całym apartamencie
• pompa ciepła (indywidualna)
• klimatyzacja w salonie i sypialniach
• wentylacja mechaniczna z rekuperacją
• system inteligentnego domu (BMS)
• instalacja pod ładowarkę samochodową
• wideodomofon, RTV-SAT, Internet

Wykończenie i otoczenie

• tarasy w technologii dachu odwróconego
• elewacja z elementami drewnianymi
• szklane balustrady
• oświetlenie zewnętrzne
• przygotowanie pod ogród (parter)
• kostka brukowa i ogrodzenie

Teren osiedla

• zamknięte osiedle z bramą wjazdową
• monitoring
• strefa relaksu (chillout)
• plac zabaw
• miejsca postojowe dla gości
• zieleń i nasadzenia ozdobne
• droga wewnętrzna i oświetlenie

Informacje dodatkowe

• 0% prowizji dla Kupującego
• do lokalu przynależy miejsce postojowe do wyłącznego korzystania (12,5 m2) – 100 000 zł
• umowa deweloperska: 50% kosztów notarialnych
• umowa końcowa: 100% kosztów

Bezpiecznie przeprowadzimy przez cały proces zakupu — od pierwszej prezentacji aż po odbiór kluczy.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Maria Śmiech
Doradca ds. Nieruchomości
Tel: 504 972 864
E-mail: m.smiech@properton.pl

Zdjęcia stanowią wizualizacje i mają charakter poglądowy.