Siedlisko 1,04 ha z domem i zabudowaniami

O tej nieruchomości

OFERTA SPRZEDAŻY – SIEDLISKO 1,04 ha Z DOMEM I ZABUDOWANIAMI Stanisławów, ul. Zielna 47, działka nr 33 – gm. Baranów, pow. grodziski.

Na sprzedaż działka rolna siedliskowa o powierzchni 10 400 m² (1,04 ha), położona w miejscowości Stanisławów, gm. Baranów. Nieruchomość w kształcie wydłużonego prostokąta o wymiarach ok. 24 x 433 m, z bezpośrednim dojazdem asfaltową drogą gminną. Siedlisko jest ogrodzone siatką. Działka zabudowana jest domem mieszkalnym po rozbudowie, budynkiem garażowym czterostanowiskowym oraz wiatami drewnianymi.

DOM MIESZKALNY – 114,20 m² (rozbudowa 2012 r.) Dom z 1970 roku został w 2012 r. rozbudowany – z budynku parterowego powstał pełny budynek dwukondygnacyjny z tarasami. Konstrukcja i stan techniczny: ściany z pustaka i gazobetonu (piętro), strop żelbetowy, nad piętrem drewniany, ocieplony wełną, dach pokryty blachodachówką, więźba drewniana, ocieplenie styropianem 15 cm, okna PCV, parapety z konglomeratu, budynek ocieplony, zadbany, stan techniczny dobry, instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna i c.o. (piec dwufunkcyjny na węgiel). Powierzchnie: pow. użytkowa: 114,20 m² pow. zabudowy: 73,51 m² (57,84 m² + taras 15,67 m²) tarasy razem: 28,60 m² UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter (terakota, gładzie): przedpokój 7,15 m² pokój dzienny 16,87 m² kuchnia 15,46 m² łazienka 4,71 m² WC 1,40 m² korytarz 2,22 m² Piętro (gres/terakota, gładzie): przedpokój 13,08 m² pokój 11,50 m² pokój 11,80 m² łazienka 2,96 m² WC 2,61 m² Strych: podłoga z płyty OSB

Dodatkowe cechy: schody drewniane, sufity podwieszane z oświetleniem LED. Tarasy zadaszone, wyłożone gresem, barierki ze stali giętej.  LETNIAK – 34,95 m² Z lat 70., docieplony, pokryty blachodachówką. Połączony z domem – mieści m.in. łazienkę, WC i korytarz oraz: pom. gospodarcze 9,67 m² pom. gospodarcze 8,70 m²  BUDYNEK GARAŻOWY – 120,40 m² (2018 r.) Duży budynek czterostanowiskowy, dwukondygnacyjny, solidnie wykonany. Parametry: pow. zabudowy: 91 m² pow. użytkowa: 120,40 m² ściany z suporeksu dach dwuspadowy, blachodachówka wrota automatyczne instalacja elektryczna i oświetleniowa posadzka betonowa poddasze: jedno duże pomieszczenie, okna z luksferów wejście na górę schodami żelbetowymi Idealne pod warsztat, magazyn, działalność lub adaptację.

WIATY DREWNIANE Zlokalizowane za garażem: 4,64 × 6,80 m 2,09 × 6,10 m 5,0 × 3,05 m   DZIAŁKA – 1,04 ha ogrodzona siatką klasy użytków: Br/RV, RV, RIVa, RIVb część działki była uprawiana z tyłu wyjście przez bramę i furtkę na pola   DROGA KONIECZNA – służebność 0,19 ha Na działce projektowana jest służebność drogi koniecznej o szer. 4,5 m prowadząca do działki nr 280/1. Pas drogi przebiega przez jedną z wiat (5 × 3,05 m). Działka 300 (0,69 ha) jest oddzielona działką 280/1 i nie ma własnego dostępu do drogi publicznej.

  ✈ CPK – status lokalizacyjny: Na terenie gminy planowana jest budowa Centralnego Portu Komunikacyjnego.  W sekcji zdjęcia  odpowiedź na zapytanie w sprawie decyzji lokalizacyjnej dla Centralnego Portu Komunikacyjnego (CPK). do Wydziału Skarbu Państwa i Nieruchomości, Oddział Inwestycji Liniowych pl. Bankowy 3/5, 00-950 Warszawa, Telefon: (22) 695-61-30

 MEDIA prąd wodociąg kanalizacja: szambo

  OTOCZENIE spokojna zabudowa siedliskowa pola, przestrzeń i cisza idealne dla osób ceniących prywatność i duży teren

  LOKALIZACJA Baranów – 1,5 km Grodzisk Mazowiecki – 14 km Warszawa – 40 km Autostrada A2 – ok. 2 km Świetny dojazd w każdym kierunku. 

    Zapraszam do kontaktu         Hanna Urbanowicz  Doradca ds. Nieruchomości            Tel. 605 432 216 h.urbanowicz@properton.pl