Rezerwacja

O tej nieruchomości

Dom w otoczeniu drzew – miejsce, w którym można zwolnić tempo i odpocząć od codzienności.

Jeśli marzysz o domu, w którym cisza, spokój i bliskość natury tworzą wyjątkową atmosferę, ta nieruchomość będzie idealnym wyborem. Położony w miejscowości Grabniak (gmina Dobre, woj. mazowieckie) dom zapewnia komfort, prywatność oraz przestrzeń dla całej rodziny. To wyjątkowe miejsce, w którym można stworzyć swój spokojny azyl z dala od miejskiego zgiełku.

Dostępny jest wirtualny spacer 360°, dzięki któremu można obejrzeć wnętrze domu i podwórko.

Najważniejsze informacje:Lokalizacja: Grabniak 4A, gmina Dobre, woj. mazowieckiePowierzchnia domu: 140 m²Powierzchnia działki: 1531 m²4 pokoje + garderobaRozkład pomieszczeń domu: Salon Kuchnia Trzy zamykane pokoje Łazienka WC Wiatrołap Garderoba Taras Spiżarnia

Stan domu Parterowy dom wybudowany w 2016 roku, stworzony z myślą o komforcie i wygodzie całej rodziny. Funkcjonalny układ obejmuje 4 pokoje. Dodatkowym atutem jest praktyczna garderoba. W salonie znajduje się kominek na drewno, który tworzy wyjątkowy klimat podczas chłodniejszych dni. Dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe w całym budynku oraz piec na pellet sterowany za pomocą dotykowego panelu. Dodatkowe grzejniki znajdują się w łazience oraz garażu.

Najważniejsze informacje dotyczące domu:dom parterowyrok budowy: 20164 pokoje + sypialniafunkcjonalna garderobakominek na drewnokuchnia w zabudowie pozostająca dla nowego właścicielameble w zabudowie pozostające w domuogrzewanie podłogowe w całym domugrzejniki w łazience oraz garażupiec na pellet z automatycznym sterowaniembojler do podgrzewania ciepłej wody użytkowej przez cały rokświatłowódtelewizja satelitarnasystem alarmowy firmy Ikar (opłata około 100 zł/miesiąc)domofon przy furtcemetalowe ogrodzenie z automatyczną bramą sterowaną pilotemDom został odpowiednio ocieplony – zastosowano styropian o grubości 15 cm, a dach został ocieplony. W budynku znajdują się okna PCV oraz parapety wykonane z konglomeratu. Sufity podwieszane wykonano w salonie, kuchni oraz łazience. Na posesji znajduje się zadbany ogród wykonany według projektu w 2021 roku.

Przestrzeń wokół domu została przygotowana z myślą o wypoczynku:przeszklona drewniana altanakaskada wodna z oczkiem wodnym i zamontowaną pompąwiata na drewno do kominka przy bramiekostka brukowa wokół domu oraz na podjeździezadbana roślinność i wygodny system podlewaniaDodatkowo nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej oraz własne szambo znajdujące się na posesji. Dom jest ubezpieczony do marca 2027 roku. Możliwość wprowadzenia się do domu przewidziana jest na styczeń/luty 2027 roku. Istnieje również możliwość wcześniejszego zadatkowania nieruchomości.

Stan prawny: Własność z Księgą Wieczystą . Możliwy zakup na kredyt. Pomagamy we wszystkich formalnościach!

Lokalizacja:  Dom położony jest zaledwie 4 km od centrum gminy Dobre, gdzie znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole oraz sklepy takie jak Delikatesy, Topaz czy Lewiatan. Najbliższy sklep spożywczy oddalony jest o około 2 km. Dojazd do autostrady A2 zajmuje około 13 min samochodem.  Nieruchomość znajduje się w spokojnym, zielonym otoczeniu, wśród drzew i blisko natury. Większość stron posesji nie posiada bezpośredniego sąsiedztwa, co zapewnia poczucie prywatności i komfortu. To miejsce, gdzie można cieszyć się ciszą, spokojem, śpiewem ptaków oraz pięknem otaczającej przyrody.

Serdecznie zapraszam na prezentację! W celu uzyskania większej ilości informacji proszę o kontakt telefoniczny.

Magdalena Niebrzegowska,  Doradca ds. nieruchomości   Licencjonowany Pośrednik   Nr licencji: 31991   Telefon: 518 098 988