Opole lubelskie działka 6608 m2 budowlano-rolna

O tej nieruchomości

Nowa Cena !!!

Działka 6608 m² z mediami – Opole Lubelskie, ul. Dolna , potencjał zabudowy + duża przestrzeń

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 6608 m², położona w Opolu Lubelskim przy ul. Dolnej, w gminie Opole Lubelskie, powiat opolski, województwo lubelskie.

Działka składa się z dwóch numerów ewidencyjnych:

• nr 123 – 2767 m²
• nr 124 – 3841 m²
• Łączna powierzchnia 6608 m2

Parametry nieruchomości:

• Gmina Miasto Opole Lubelskie
• Obręb: Opole Lubelskie 0002
• Klasa gruntu-ŁIV,ŁV,PsVI,RVI

Przeznaczenie w MPZP

• Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:
• MR – teren zabudowy zagrodowej (możliwość realizacji siedliska)z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej oraz usług nieuciążliwych
• RP – tereny upraw rolnych (bez prawa zabudowy)
• RŁ – tereny użytków zielonych

W praktyce oznacza to możliwość realizacji zabudowy w wyznaczonej części działki oraz wykorzystania pozostałego terenu jako przestrzeni rekreacyjnej, ogrodu, sadu lub działalności rolniczej.

Dlaczego ta działka jest wyjątkowa?
To połączenie dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej z dużą przestrzenią i spokojnym otoczeniem. Tego typu nieruchomości w granicach miasta pojawiają się rzadko.

• pełne uzbrojenie terenu – woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód
• bezpośredni dojazd drogą asfaltową
• pierwsza linia zabudowy
• teren płaski, suchy, w kształcie prostokąta – bardzo dobre parametry pod zagospodarowanie
• otoczenie nowych domów jednorodzinnych
• blisko centrum i infrastruktury miejskiej

Lokalizacja i otoczenie :

• spokojna, zielona część miasta
• w sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna
• w pobliżu: sklep Dino, żłobek, tereny rekreacyjne
• blisko park miejski – idealne miejsce do spacerów i wypoczynku

Potencjał nieruchomości :

• idealna pod siedlisko z dużą działką
• świetna opcja dla osób szukających prywatności i przestrzeni w mieście
• możliwość wykorzystania części terenu pod ogród, rekreację lub inwestycję w grunt

• Lipsko -27 km
Kazimierz Dolny-22 km
Lublin-60 km

Opiekun oferty
BN PROPERTON
Małgorzata Piłat
tel. 601 099 272
e -mail : m.pilat@properton.pl
www.properton.pl