Obiekt inwestycyjny w centrum Chełma

O tej nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowa kamienica inwestycyjna zlokalizowana w ścisłym centrum Chełma. Budynek z 1920 roku przeszedł generalny remont i oferowany jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji oraz dostosowania nieruchomości do wybranego profilu działalności.

Najważniejsze parametry nieruchomości:

• Rok budowy: 1920
• Powierzchnia użytkowa: 342 m²
• Powierzchnia całkowita: 771 m²
• Kubatura: 3021 m³
• Poddasze użytkowe
• Piwnica
• Wewnętrzna klatka schodowa
• Dwa niezależne wejścia do budynku
• Nowe okna PCV
• Wysokość pomieszczeń 3,50 m
• Nowoczesny piec dwufunkcyjny
• Stan deweloperski po generalnym remoncie

Ogromny potencjał inwestycyjny
Dzięki swojej lokalizacji oraz funkcjonalnemu układowi budynek stwarza szerokie możliwości adaptacyjne. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:

• apartamenty lub mieszkania na wynajem,
• kancelarie prawne, notarialne i biura,
• gabinety lekarskie i specjalistyczne,
• hotel, pensjonat lub aparthotel,
• centrum usługowe,
• siedziba firmy,
• placówka edukacyjna lub szkoleniowa.

Dwa niezależne wejścia umożliwiają podział obiektu na odrębne strefy użytkowe, co dodatkowo zwiększa jego atrakcyjność inwestycyjną.

Lokalizacja
Kamienica położona jest w centrum Chełma, w otoczeniu punktów handlowych, usługowych oraz instytucji publicznych. Doskonała komunikacja i prestiżowa lokalizacja zapewniają wygodny dostęp zarówno dla mieszkańców, klientów, jak i pracowników.
To idealna propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z charakterem, dużą powierzchnią oraz możliwością uzyskania wysokiej stopy zwrotu z inwestycji.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Marta Pajor
BN Properton
509 787 599