Gotowiec inwestycyjny Budynek + Biznes Wesoła

O tej nieruchomości

Myślisz o inwestycji, która od pierwszego dnia zaczyna na siebie zarabiać?
Oto oferta, dochodowej nieruchomość komercyjnej w Warszawie Wesołej.

Na sprzedaż trafia nowoczesny budynek dwulokalowy (2024) o powierzchni 340 m², położony na działce 644 m² z dwoma prosperującymi działalnościami . To miejsce, w którym design spotyka się z funkcjonalnością, a lokalizacja gwarantuje stały napływ klientów.

Co znajduje się w budynku

• Dwa niezależne lokale – parter klimatyczna kawiarnia z koncesją na alkohol, piętro szkoła językowa z ponad 200 kursantami.
• Gotowy biznes – oba przedsięwzięcia działają i generują stabilne przychody.
• Wysoki standard – jasne, przestronne wnętrza, pełne wyposażenie, przemyślany układ pomieszczeń.
• Wsparcie w starcie – obecny właściciel zapewnia mentoring i wdrożenie.

Cena nieruchomości: 3 999 000 zł
Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia działającego przedsięwzięć (kawiarnia i szkoły językowej) za ok. 1 000 000 zł, co pozwala czerpać korzyści operacyjne od pierwszego dnia.
Koszty transakcyjne: Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości.

Lokalizacja, która sprzedaje Budynek znajduje się tuż przy ul. 1 Praskiego Pułku – głównej arterii Wesołej.

• 5 minut pieszo do przystanku autobusowego
• 15 minut pieszo do PKP Warszawa Wesoła
• szybki dojazd do centrum Warszawy

To spokojna, zielona okolica, która jednocześnie oferuje pełną infrastrukturę miejską.

Dlaczego warto?

✔ Nowy budynek – zero nakładów inwestycyjnych
✔ Gotowy, dochodowy biznes – przychody od pierwszego dnia
✔ Stabilny zespół i lojalna baza klientów

Doskonały potencjał inwestycyjny. Przekonaj się sam jak wiele możesz zyskać!

Skontaktuj się z nami, aby omówić szczegóły.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Od poniedziałku do soboty, w godzinach 8:00-20:00.
Niedziela w godzinach 10:00 – 16:00

Paweł Wołoszyn
Ekspert Nieruchomości
PROPERTON
732 139 605
p.woloszyn@properton.pl