Nowoczesny segment w doskonałej lokalizacji

O tej nieruchomości

Nowy segment w stanie deweloperskim – Sulejówek, ul. Przybosia 41
Komfortowy segment o powierzchni 191,5 m², w tym powierzchnia użytkowa wynosi 131,82m²

Przedstawiamy ofertę sprzedaży nowoczesnego segmentu w zabudowie szeregowej, zlokalizowanego w spokojnej i prestiżowej części Sulejówka przy ul. Przybosia 41. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodzie rodziny oraz funkcjonalnym podziale przestrzeni.

Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia netto (po podłodze): 191,50 m²
• Powierzchnia użytkowa: 131,82 m²
• Garaż wbudowany: 17,62 m²
• Powierzchnia całkowita: 263,09 m² + podest 3,52 m²
• Powierzchnia zabudowy: 85,68 m²
• Kubatura: 728,60 m³
• Liczba kondygnacji: 3
• Działka: ok. 360 m²
• Własna Księga Wieczysta
• Bezpośredni dostęp do drogi gminnej, ul. Przybosia

Opis nieruchomości:
Segment wyróżnia się nowoczesną architekturą, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dużym potencjałem aranżacyjnym. Trzy kondygnacje zapewniają komfortowe warunki do życia zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących przestrzeń.
Posesja została przyłączona do wszystkich instalacji: woda, kanalizacja, prąd, gaz.

W budynku zainstalowano nowoczesną instalację C.O., oraz instalację do systemu odkurzacza centralnego. Budynek wyposażony jest również w nowoczesną instalację alarmową oraz system sterowania bramą, furtką oraz bramą garażową. W okolicy jest dostępny internet światłowodowy.
Przemyślany rozkład pomieszczeń umożliwia wydzielenie strefy dziennej, prywatnej oraz rekreacyjnej lub biurowej. Trzecia kondygnacja posiada wszystkie instalacje przygotowane tak, by mogła stanowić odrębne gospodarstwo domowe, bądź biuro.
Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz oraz poczucie przestrzeni.
Stan deweloperski daje możliwość indywidualnego wykończenia wnętrz zgodnie z własnym stylem i potrzebami.

Atuty nieruchomości

• nowoczesna bryła budynku,
• przestronne i ustawne pomieszczenia,
• garaż jednostanowiskowy,
• trzy funkcjonalne poziomy,
• możliwość własnej aranżacji wnętrz,
• spokojna i kameralna okolica,
• dogodny dojazd do Warszawy,
• bliskość terenów zielonych, szkół oraz punktów usługowych.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części Sulejówka, przy ul. Przybosia 41. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do infrastruktury miejskiej, w tym szkół, sklepów, przychodni oraz obiektów sakralnych, komunikacji (KM, SKM, autobus) i terenów rekreacyjnych.
Sulejówek to idealne miejsce dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z jednoczesnym szybkim dostępem do Warszawy.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Kontakt:
Biuro Nieruchomości PROPERTON
Piotr Wanke - Doradca d/s Nieruchomości
tel. 533 947 304
ul. Kombatantów 1, 05-070 Sulejówek
mail: p.wanke@properton.pl