Nowoczesny dom pod Krakowem, 4 pokoje

O tej nieruchomości

0% prowizji dla Kupującego. Bezpiecznie przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu — od pierwszej
prezentacji aż po odbiór kluczy.

Na sprzedaż funkcjonalny i nowoczesny dom wolnostojący, położony w spokojnej i zielonej części Rudawy — idealnej dla osób szukających równowagi między naturą a szybkim dostępem do miasta.

Nieruchomość jest częścią kameralnej, ogrodzonej inwestycji składającej się z zaledwie 3 dostępnych domów, co zapewnia prywatność, bezpieczeństwo oraz komfort codziennego życia.

Oferowane domy o powierzchni 85,44 m2 dostępne są w cenie 1 010 000 zł, na działkach o powierzchni od 295 m2 do 313 m2.

Dom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności — jasne wnętrza, przemyślany układ i prywatny ogród tworzą przestrzeń idealną do życia.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter – 45,07 m2:

• Salon z jadalnią – 27,44 m2
• Kuchnia – 7,23 m2
• Hol – 4,43 m2
• Łazienka – 3,12 m2
• Pomieszczenie gospodarcze – 2,85 m2

Przestronna strefa dzienna z wyjściem na taras i ogród — idealna do wspólnego spędzania czasu.

Poddasze – 40,37 m2:

• Pokój 1 – 8,88 m2
• Pokój 2 – 9,35 m2
• Pokój 3 z garderobą – 17,33 m2
• Łazienka – 4,86 m2
• Hol – 3,89 m2

Komfortowa strefa prywatna z trzema sypialniami — w tym jedną z garderobą.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• kameralna inwestycja — tylko 3 domy
• ogrodzony teren z bramą i furtką
• działki od 295 m2 do 313 m2
• prywatny ogród i taras
• ogrzewanie podłogowe + pompa ciepła Viessmann
• przygotowanie pod klimatyzację
• rolety zewnętrzne w sypialniach
• instalacja alarmowa sterowana z aplikacji
• światłowód + instalacja antenowa
• podjazd i droga z kostki brukowej
• zbiornik na wodę opadową

STANDARD WYKOŃCZENIA

Dom w stanie deweloperskim, wykonany w technologii tradycyjnej z wysokiej jakości materiałów:

• ściany: pustak ceramiczny POROTHERM
• ocieplenie: styropian 20 cm
• dachówka ceramiczna + okna dachowe FAKRO
• okna 3-szybowe DRUTEX
• drzwi antywłamaniowe RC2
• tynki gipsowe, wylewki, instalacje wykonane
• ogrzewanie podłogowe w całym domu
• łazienki przygotowane pod montaż (Geberit)

Dom gotowy do indywidualnej aranżacji — bez drzwi wewnętrznych, podłóg i malowania.

LOKALIZACJA I UDOGODNIENIA

Rudawa to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w pobliżu Krakowa — idealna dla osób, które chcą mieszkać spokojnie, a jednocześnie mieć szybki dostęp do miasta.

W okolicy znajdują się:

• sklepy i punkty usługowe
• szkoła i przedszkole
• przystanki komunikacji miejskiej i kolejowej
• szybki dojazd do Krakowa (ok. 20 minut)
• tereny spacerowe i rekreacyjne
• bliskość Doliny Będkowskiej i Jury Krakowsko-Częstochowskiej

Planowany odbiór: sierpień 2026

Zapewniamy wsparcie na każdym etapie zakupu od prezentacji nieruchomości poprzez formalności aż po przekazanie kluczy.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Danuta Mazur
Doradca ds. Nieruchomości
Tel: 603 225 113
E - mail: d.mazur@properton.pl