Nowa Niższa Cena !

O tej nieruchomości

Na sprzedaż oferujemy wyjątkową nieruchomość położoną w samym sercu Przasnysza – przy ul. Rynek.

Budynek mieszkalny o łącznej powierzchni 137,4 m², posadowiony na działce o powierzchni 0,0148 ha (nr 1728/2), idealnie nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej czy najmu.

Dom składa się z czterech odrębnych lokali mieszkalnych, co czyni go świetną inwestycją dla osób poszukujących nieruchomości pod wynajem.

Parter – mieszkanie 52,5 m² z wejściem od ulicy głównej Parter to połączenie dwóch lokali (30 m² oraz 22,5 m²), które obecnie funkcjonują jako jedno mieszkanie. Możliwość prowadzenia działalności – wejście bezpośrednio z ulicy.

Lokale: Lokal 1 – 30 m²  Lokal 3 – 22,5 m²  Układ pomieszczeń: kuchnia z salonem dwa oddzielne pokoje łazienka WC Mieszkanie po wymianie instalacja elektrycznej. Świetne miejsce na biuro, usługi lub gabinet.

I piętro – 3 niezależne mieszkania z wejściem od podwórza. Wejście na piętro znajduje się z tyłu budynku. Każde mieszkanie jest samodzielne, posiada niezależne wejście.

 Lokal 4 – 31,9 m²  kuchnia pokój łazienka  Lokal 5 – 30,5 m²  pokój kuchnia łazienka w korytarzu   Lokal 6 – 22,5 m²  pokój kuchnia łazienka

Każde z mieszkań można wynajmować oddzielnie, co daje duży potencjał dochodowy.

 Stan techniczny i media: Budynek wymaga remontu – daje możliwość własnej aranżacji. Dach pokryty blachodachówką w roku 2025. Elewacja ocieplona styropianem. Źródło ciepła: piec na pellet – ogrzewa cały dom. Woda i kanalizacja miejskie. W każdej jednostce osobna terma do podgrzewania wody. Możliwość podłączenia do sieci miejskiego ogrzewania. Strych nieocieplony. Działka ogrodzona   Mała piwnica.

 Cena: 499 000 zł   Powierzchnia użytkowa: 137,4 m²  Powierzchnia działki: 148 m² (0,0148 ha)

 Lokalizacja: Przasnysz, ul. Rynek  Nieruchomość zlokalizowana jest w ścisłym centrum Przasnysza, przy ulicy Rynek.  To doskonałe miejsce zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. W najbliższym otoczeniu znajduje się wszystko, co niezbędne do codziennego funkcjonowania:  Urząd Miasta, Starostwo Powiatowe i inne instytucje administracyjne  liczne sklepy spożywcze i punkty usługowe  apteki, banki i placówki pocztowe  szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki  przystanki komunikacji miejskiej  restauracje, kawiarnie i lokale gastronomiczne  park miejski i tereny zielone w zasięgu spaceru  kościół i ośrodek zdrowia w pobliżu 

 Idealna propozycja dla:  *inwestora poszukującego nieruchomości z dochodem pasywnym  *rodziny wielopokoleniowej  *przedsiębiorcy szukającego lokalu w centrum miasta * dewelopera planującego odświeżenie i wynajem mieszkań

Jeśli ta oferta wzbudziła Twoje zainteresowanie lub masz dodatkowe pytania — zadzwoń lub napisz. Z przyjemnością udzielę szczegółowych informacji. Zapraszam również na prezentację nieruchomości – zobacz na żywo potencjał, jaki drzemie w tym domu. Nie zwlekaj – takie lokalizacje w centrum miasta to rzadkość!

Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za wykonane usługi pośrednictwa.

Urszula Merchel Doradca ds. Nieruchomości PROPERTON Tel. 500 350 957