Nowy dom na kameralnym osiedlu, 5 min od miasta!

O tej nieruchomości

Na sprzedaż dom jednorodzinny wchodzący w skład drugiego etapu kameralnego osiedla, które docelowo będzie obejmować około 12 budynków o spójnej architekturze i podobnej kubaturze. To propozycja dla osób ceniących ciszę, zieleń oraz prywatność, a jednocześnie oczekujących sprawnej komunikacji z Warszawą.

Pierwsze zdjęcie stanowi wizualizację poglądową budynku.

Osiedle zlokalizowane jest w bezpośrednim sąsiedztwie sosnowego lasu, co zapewnia wyjątkowy klimat i komfort codziennego życia w otoczeniu natury. Nieruchomość znajduje się w pobliżu autostrady A2, co gwarantuje szybki dojazd do Warszawy, przy jednoczesnym braku uciążliwości hałasowej.
Dodatkowym atutem jest bliskość stacji kolejowych:
– Dębe Wielkie – ok. 11 minut
– Cisie – ok. 12 minut
W Dębem Wielkim dostępne są liczne linie autobusowe. W niedalekiej odległości znajduje się Mińsk Mazowiecki z pełną infrastrukturą handlowo-usługową, w tym dużym parkiem handlowym. W okolicy dostępne są również przedszkola oraz punkty użyteczności publicznej.

Budynek realizowany jest według projektu Dom w Lucernie ver. 2.
Układ pomieszczeń:
Parter:
– przedpokój
– kuchnia z możliwością utworzenia aneksu
– salon
– łazienka z WC
– garaż
– pomieszczenie techniczne

Poddasze:
Możliwość aranżacji trzech lub czterech pokoi – w zależności od indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. Poddasze doświetlone oknami dachowymi renomowanej firmy FAKRO.

Standard wykonania:
– strop żelbetowy monolityczny
– wkład kominowy ceramiczny, przygotowany pod różne źródła ogrzewania (piec gazowy, piec na pellet)
– wykonane pokrycie dachowe wraz z montażem okien dachowych

Nieruchomość oferowana jest w stanie surowym.
Dojazd do posesji zapewnia droga wewnętrzna użytkowana wyłącznie przez mieszkańców osiedla. Udział w drodze wliczony jest w cenę nieruchomości.

Dom posadowiony jest na suchej działce o powierzchni 800 m², otoczonej sosnowym lasem. To miejsce gwarantuje spokój, prywatność oraz przyjemne warunki do życia z dala od miejskiego zgiełku.
Właścicielem inwestycji jest lokalny przedsiębiorca, a wykonawcą prac budowlanych jego ojciec – osoba z wieloletnim doświadczeniem w budowie domów jednorodzinnych.

W celu uzyskania większej ilości informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego 7 dni w tygodniu, w godzinach 7:00–21:00.

Piotr Szymański
Doradca ds. Nieruchomości
693 641 511