Klimatyczny dom przerobiony na 4 kawalerki

O tej nieruchomości

Inwestycja z potencjałem w Przasnyszu – 4 wynajęte kawalerki w jednym domu! ul. Piłsudskiego w Przasnysz.

Kluczowe informacje:

• Powierzchnia domu: ok. 140 m²
• Powierzchnia działki: 1035 m²
• Numer działki: 805
• Dostęp do rzeki: działka sięga aż do samej rzeki Węgierka
• Lata budowy: ok. 1970 r.
• Materiał: cegła czerwona + ocieplenie styropianem 15 cm
• Ogrzewanie i ciepła woda: pompa ciepła gruntowa
• Stan techniczny: po generalnym remoncie w 2018 r.
• Garaż na posesji

4 w pełni wyposażone kawalerki – gotowiec inwestycyjny.

Nieruchomość została przekształcona w 2018 roku w cztery niezależne mieszkania typu studio (ok. 30 m² każde), z osobnymi wejściami, aneksami kuchennymi, łazienkami oraz dostępem do balkonu.

Dom jest w pełni przygotowany do dalszego wynajmu – wszystkie kawalerki są aktualnie wynajmowane, co czyni ofertę idealną dla inwestorów poszukujących gotowego, dochodowego produktu bez konieczności angażowania dodatkowych środków na remont czy pozyskiwanie najemców.

Prace remontowe przeprowadzone w 2018 r.:

• Nowa instalacja elektryczna i hydrauliczna
• Nowe podłogi, łazienki i kuchnie w każdej kawalerce
• Nowe okna (dwuszybowe)
• Dach wymieniony – nowa blachodachówka +więźba
• Ocieplenie elewacji
• Zainstalowana nowoczesna gruntowa pompa ciepła – niskie koszty eksploatacyjne

Lokalizacja i otoczenie Dom położony jest przy głównej ulicy Przasnysza – ul. Piłsudskiego – co gwarantuje bardzo dobrą komunikację z centrum miasta oraz szybki dojazd do najważniejszych punktów usługowych. Dodatkowym atutem jest duża działka o powierzchni 1035 m², która graniczy bezpośrednio z malowniczą rzeką Węgierką – to doskonałe miejsce na relaks, grill czy nawet zaaranżowanie części rekreacyjnej dla najemców.

Dla kogo ta nieruchomość?
Dla inwestora – jeśli szukasz nieruchomości, która od pierwszego dnia zacznie generować przychód, to ta oferta jest dla Ciebie.
Dla osób szukających pasywnego dochodu – 4 w pełni niezależne kawalerki = 4 źródła regularnego wpływu z najmu.
Dla tych, którzy cenią wartość gruntu – działka z dostępem do rzeki to unikalny atut i potencjał na przyszłość.

Nie czekaj – nieruchomości inwestycyjne z takim potencjałem znikają z rynku błyskawicznie!

URSZULA MERCHEL
PROPERTON
500 350 957