Kamienica usługowo-handlowa w centrum Chełma

O tej nieruchomości

Na sprzedaż  nieruchomość położona w ścisłym centrum Chełma przy ul. Lwowskiej – jednej z głównych ulic handlowo-usługowych miasta. Doskonała ekspozycja, duży ruch pieszy i samochodowy oraz rozwinięta infrastruktura czynią obiekt idealnym miejscem pod działalność komercyjną i inwestycję dochodową.

Opis nieruchomości Budynek czterokondygnacyjny o dużym potencjale inwestycyjnym, przeznaczony pod działalność: handlowo-usługową,biurową,medyczną,kancelarie i gabinety specjalistyczne,szkołę językową lub centrum szkoleniowe,hostel, pokoje na wynajem lub lokale mieszkalne po adaptacji wyższych kondygnacji. Układ powierzchni:

Podpiwniczenie – ok. 76 m² widne pomieszczenia,3 duże okna,2 sale,toaleta. Parter – ok. 76 m² lokal handlowy z wieloletnim najemcą,obecnie funkcjonuje sklep z modą męską i garniturami,bardzo dobra ekspozycja od ulicy. I piętro – ok. 107 m² holl,4 gabinety / pomieszczenia biurowe.  II piętro – ok. 107 m² holl,4 gabinety / pomieszczenia biurowe. Łącznie budynek oferuje funkcjonalny układ umożliwiający prowadzenie kilku niezależnych działalności jednocześnie lub adaptację części powierzchni na cele mieszkalne.

Atuty nieruchomościprestiżowa lokalizacja w centrum miasta,nieruchomość inwestycyjna z istniejącymi najemcami,możliwość uzyskiwania stałego dochodu z najmu,potencjał przebudowy górnych kondygnacji na mieszkania lub pokoje do wynajęcia,idealna pod przychodnię, gabinety medyczne, kancelarie lub siedzibę firmy,funkcjonalny podział pomieszczeń,duże możliwości aranżacyjne. Informacje dodatkowe Obecnie: parter wynajmowany jest od wielu lat przez stabilnego najemcę prowadzącego sklep z modą męską,dwie górne kondygnacje wynajmowane są różnym podmiotom gospodarczym. Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla inwestora poszukującego gotowego produktu inwestycyjnego, jak i firmy planującej własną siedzibę w centrum miasta.

Anna Mikos Doradca ds. Nieruchomości 506 534 439 BN Properton Numer licencji:2522