Hale produkcyjno-magazynowe w Tomarynach

O tej nieruchomości

Oferta sprzedaży — hale magazynowe w Tomarynach (ok. 20 km od Olsztyna)

Lokalizacja

• Miejscowość: Tomaryny (ok. 20 km od Olsztyna)
• Dobra komunikacja: bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej, dogodny dojazd TIR.

Opis nieruchomości — gotowa hala (oferta główna)

• Powierzchnia całkowita: 2 000 m²
• Powierzchnia biurowa: 100 m² (ogrzewana)
• Wysokość hali: 5–8 m
• Wjazd: 4 x 3 m
• Podłogi: przemysłowe
• Wydane pozwolenie na stację demontażu pojazdów
• Rampa: 2 istniejące rampy, możliwość dołożenia kolejnych
• Posesja: utwardzona (plac manewrowy, parkingi)
• Obiekt użytkowany i wynajmowany (stały dochód)
• Stan techniczny: do prezentacji (obiekt czynny)
• Cena: 1 200 000 zł (do uzgodnienia)

Dodatkowe informacje techniczne i operacyjne dostępne na życzenie (media, ogrzewanie, instalacje, umowy najmu).
Dodatkowe pomieszczenia / moduły

• Kilka wydzielonych pomieszczeń hal: ~600 m², ~500 m², ~400 m², ~200 m² —
• Dodatkowe powierzchnie biurowe dostępne w budynku.

Oferta dodatkowa (dokupienie sąsiedniej działki)

• Powierzchnia: 33 ar (3 300 m²)
• Cena: 150 000 zł
• Położenie: tuż obok, możliwość rozbudowy placu manewrowego lub nowych hal.

Łączna powierzchnia całkowita z działką dodatkową

• Razem: około 8 300 m² (obecna hala + dodatkowe działki i pomieszczenia).

Atuty oferty (do użycia w marketingu)

• Gotowy, czynny obiekt generujący przychód.
• Elastyczne moduły hal (różne metraże).
• Szerokie możliwości logistyczne: utwardzony plac, rampy, możliwość rozbudowy.
• Dogodna lokalizacja — bliskość Olsztyna, asfaltowy dojazd.
• Możliwość nabycia dodatkowej sąsiedniej działki.

Cena i warunki transakcji

• Cena za obiekt główny: 1 200 000 zł
• Opcjonalna zakup działki dodatkowej: 150 000 zł

Mariusz Bilicki
Doradca ds. Nieruchomości
Properton
Tel. 603-433-056