2 wynajęte kawalerki! zarabiasz od pierwszego dnia

O tej nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie inwestycyjne o powierzchni 62,97 m², zlokalizowane przy al. 1 Maja 77 w Łodzi, w zrewitalizowanej kamienicy. Lokal został funkcjonalnie podzielony na dwie kawalerki, które od kilku lat są nieprzerwanie wynajmowane. Oba lokale są wynajęte, dzięki czemu inwestycja zarabia od pierwszego dnia po zakupie. Dzięki świetnej lokalizacji, mieszkanie cieszy się stałym zainteresowaniem najemców i praktycznie nie występują okresy pustostanu.
Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Powierzchnia: 62,97 m²
• Dwie kawalerki – idealne pod wynajem długoterminowy
• balkon
• Dochód 3 000 zł miesięcznie (po 1 500 zł z każdej kawalerki)
• Mieszkanie w pełni wyposażone
• Ciągłość najmu od kilku lat
• Generalny remont wykonany w 2022 roku (wymieniono instalację elektryczną, gazową i hydrauliczną)
• Mieszkanie sprzedawane jako sprawdzony i funkcjonujący gotowiec inwestycyjny
• ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny)

Dodatkowe atuty:

• miejsce postojowe na zamkniętej posesji,
• dwie komórki lokatorskie,
• monitoring,
• brama wjazdowa sterowana pilotem,
• zadbane, zamknięte podwórko,
• pełna własność z księgą wieczystą,
• brak zadłużeń, hipoteki oraz jakichkolwiek roszczeń.

Lokalizacja
Świetna komunikacja z centrum miasta oraz łatwy dojazd do uczelni i największych atrakcji Łodzi sprawiają, że lokalizacja od lat cieszy się dużym zainteresowaniem najemców. W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• Uniwersytet Medyczny,
• Akademia Muzyczna,
• Park im. Józefa Piłsudskiego "Zdrowie",
• Aquapark Fala,
• Orientarium i łódzkie Zoo,
• Ogród Botaniczny,
• Dworzec Łódź Kaliska,
• Manufaktura,
• liczne sklepy, punkty usługowe oraz komunikacja miejska.

To propozycja dla osób, które chcą ulokować kapitał w nieruchomości przynoszącej regularny dochód bez konieczności przeprowadzania remontu czy poszukiwania najemców . Obie kawalerki są wynajęte, dlatego jeśli szukasz nieruchomości, która zarabia od pierwszego dnia po zakupie, to ta nieruchomość jest dla Ciebie.
Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach, dzięki czemu nowy właściciel może kontynuować wynajem bez ponoszenia dodatkowych kosztów.

Zadzwoń i umów się na prezentację.
Michał Kolad
509 644 650
Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Nr licencji 24049
Biuro Nieruchomości Properton
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.