Działki również dla dewelopera

O tej nieruchomości

Oferujemy na sprzedaż 4 działki po 1000 m2 w m. Urzut, gm. Nadarzyn, pow. pruszkowski.

Działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego strefa "M".

Podstawowe dane działki:

• Powierzchnia: 1000 m²
• Dostęp do drogi asfaltowej (gminnej) – dojazd do 1 działki 40 m drogą utwardzoną prywatną
• Media: prąd 40 m od działki, gaz 100 m, wodociąg 70 m lub wykopanie własnej studni
• Wymiary działki: szerokość 24 x długość 42 m (wzdłuż drogi, co daje możliwość zabudowy bliźniaczej)
• Działki przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (M)

Przeznaczenie terenu (MPZP):

• Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca lub bliźniacza)
• Dopuszczalne budynki gospodarcze i garaże do 60 m²
• Możliwość lokalizacji usług towarzyszących, pod warunkiem ograniczenia ruchu i powierzchni

Zasady zagospodarowania:

• Zachowanie co najmniej 50% powierzchni biologicznie czynnej
• Na działce może się znajdować jeden budynek mieszkalny z jednym mieszkaniem (ewentualny bliźniak wymaga podziału działki)
• Wysokość budynku: do 3 kondygnacji, max. 12 m
• Dach: spadzisty, o ile nie wynikają szczególne warunki ochrony przeciwpożarowej
• Linie zabudowy: min. 6 m od granic drogi, wycofanie w głąb działki możliwe
• Ogrodzenia: wzdłuż granic działki, max. 1,8 m wysokości, ażurowe, z tunelem dla fauny

Lokalizacja: odległość do Warszawy 25 km, do Nadarzyna 3,5 km, Pruszkowa 15 km.

Zapraszam do kontaktu

Hanna Urbanowicz
Doradca ds. Nieruchomości
Tel. 605 432 216
h.urbanowicz@properton.pl