Działki budowlane ul. Kwietna Niewodnica Kościelna

O tej nieruchomości

Na sprzedaż działki budowlane – Niewodnica Kościelna, ul. Kwietna
Oferujemy na sprzedaż atrakcyjne działki położone w spokojnej i zielonej części Niewodnicy Kościelnej, przy ul. Kwietnej. To idealna propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę domu lub inwestycję w doskonałej lokalizacji, z szybkim dojazdem do miasta.
Działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługową.

Dostępne działki:

• Działka 1 – 1680 m² – 334 000 zł
• Działka 2 – 1396 m² – 293 000 zł
• Działka 3 – 1370 m² – 287 000 zł
• Działka 4 – 1344 m² – 282 000 zł
• Działka 5 – 1827 m² – 310 000 zł

Atuty nieruchomości:

• spokojna, cicha i zielona okolica
• działki w kształcie prostokątów
• przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną i usługową
• media dostępne w ul. Łąkowej: prąd, woda, gaz, światłowód
• dogodny dojazd do centrum miasta – około 20 minut

To świetna lokalizacja dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą, a jednocześnie chcących pozostać blisko miasta.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację działek.

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania w granicach działki budowlanej:
a) intensywność zabudowy:
- od 0 do 0,5 dla zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowo-usługowej,
- od 0 do 0,8 – dla zabudowy usługowej,
b) powierzchnia zabudowy:
- maksimum 20 % – dla zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowo-usługowej,
- maksimum 30 % – dla zabudowy usługowej,
c) teren biologicznie czynny:
- minimum 50 % – dla zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowo-usługowej,
- minimum 40 % – dla zabudowy usługowej,
d) wysokość budynków – maksimum 10 m do kalenicy, przy czym nie więcej niż dwie kondygnacje nadziemne, gdzie druga kondygnacja stanowić będzie poddasze użytkowego z zastosowanym dachem symetrycznym lub wielospadowym,
e) dachy, z zastrzeżeniem ust. 4: - symetryczne lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci do płaszczyzny poziomej od 32° do 45°, z wyjątkiem zadaszeń elementów zewnętrznych budynków takich, jak np.: łącznik, balkon, taras, wykusz, klatka schodowa, wiatrołap, przedsionek, świetlik,
- w przypadku parterowych budynków gospodarczych, garaży, wiat dobudowanych do budynków
- płaskie lub symetryczne o kącie nachylenia połaci dachowej do 45°;