Działka dla Inwestora

O tej nieruchomości

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny Teren Zabudowy Usługowej 8223 m2 w Radziejowice Parcel,
gm. Radziejowice, pow. żyrardowski.

Nieruchomość ma potencjał na rozwój w różnych kierunkach, z uwagi na dopuszczalne przeznaczenie i wskaźniki kształtowania zabudowy.

Przeznaczenie podstawowe: Na terenie możliwe jest zrealizowanie obiektów zamieszkania zbiorowego, takich jak:

• Hotel, motel, pensjonat, dom wypoczynkowy
• Usługi turystyczne, usługi kultury oraz zdrowia
• Usługi gastronomiczne
• Usługi handlowe (powierzchnia sprzedaży do 200 m²)
• Centra dydaktyczno-szkoleniowe oraz inne usługi
• Budynki garażowe oraz inne obiekty związane z przeznaczeniem podstawowym terenu
• Infrastruktura komunikacyjna oraz techniczna, w tym urządzenia ochrony środowiska

Przeznaczenie dopuszczalne: Dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej z możliwością jej przebudowy i rozbudowy,
co stwarza dodatkowe możliwości inwestycyjne.

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

• Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 40% w stosunku do powierzchni działki
• Maksymalna intensywność zabudowy: 1,2
• Maksymalna wysokość zabudowy: 15,0 m
• Geometria dachów: możliwość stosowania dachów płaskich, dwu- lub wielospadowych o nachyleniu połaci do 45°

Teren charakteryzuje się dogodną lokalizacją oraz dostępem do kluczowych punktów infrastrukturalnych, co czyni go idealnym miejscem na rozwój działalności usługowej i turystycznej.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na wizję lokalną.
To doskonała okazja do inwestycji w dynamicznie rozwijający się obszar!

Media: wodociąg, gaz oraz linia telefoniczna w drodze przy działce, prąd i studnia głębinowa na działce.
Lokalizacja: odległość do Warszawy 40 km, do Mszczonowa 4 km, do Grodziska Maz. 13 km.

Zapraszam do kontaktu

Hanna Urbanowicz
Doradca ds. Nieruchomości
Tel. 605 432 216
h.urbanowicz@properton.pl