Działka budowlana niedaleko Jonkowa

O tej nieruchomości

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana z wydanymi warunkami zabudowy Oferuję działkę nr ew. 41/4 o powierzchni 1393 m², położoną w miejscowości Porbady, gmina Jonkowo, w spokojnej i zielonej okolicy, z szybkim dojazdem do Olsztyna. Działka posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego. To idealna propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę domu w cichej okolicy, z dostępem do mediów i dobrym połączeniem z miastem.

Najważniejsze informacje Lokalizacja: Porbady, gm. Jonkowo Numer działki: 41/4 Powierzchnia działki: 1393 m² Rodzaj działki: budowlana Warunki zabudowy: wydane (2025 r.) Dostęp do drogi publicznej: tak Dojazd: droga gminna Otoczenie: zabudowa jednorodzinna i tereny zielone  Spokojna okolica  Dobry dojazd do Olsztyna

Parametry zabudowy z decyzji WZ - budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący - wysokość budynku: 6,5–9 m - do 2 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe) - dach dwuspadowy - kąt nachylenia dachu: 30°–45° - maksymalna szerokość elewacji frontowej: 12,64 m - maksymalna powierzchnia zabudowy: 139,86 m²

Media i infrastruktura  prąd – możliwość podłączenia z istniejącej sieci wodociąg – w pobliżu działki ścieki – szambo lub przydomowa oczyszczalnia odprowadzenie wód opadowych na terenie działki

Atuty nieruchomości - działka 1393 m² - wydane warunki zabudowy - spokojna i zielona okolica - idealna pod dom całoroczny lub weekendowy - sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnej - szybki dojazd do Jonkowa i Olsztyna - teren nieobjęty miejscowym planem zagospodarowania

Dodatkowe informacje - działka znajduje się poza terenami zalewowymi i osuwiskowymi - brak ograniczeń wynikających z ochrony zabytków - decyzja o warunkach zabudowy wydana na czas nieokreślony

Zapraszam do kontaktu! Kinga Retkowska 724 380 077