Działka bud-rolna Łomnica/Garwolin -2,47 ha

O tej nieruchomości

Na sprzedaż działka budowlano-rolna 2,47 ha | Łomnica, gm. Żelechów, pow. garwoliński, woj. mazowieckie

W swojej ofercie posiadamy  wyjątkową działkę budowlano-rolną o łącznej powierzchni 2,47 ha (24 700 m²), położoną w malowniczej i spokojnej miejscowości Łomnica, w gminie Żelechów, powiecie garwolińskim, województwie mazowieckim.

 Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy, bezpośrednio przy  drodze asfaltowej, tym samym  zapewnia wygodny i szybki dojazd przez cały rok.

Część działki budowlanej jest zadrzewiona pięknymi wysokimi drzewami , więc pomyśl jak miło i spokojnie możesz spędzać czas pośród tej błogiej ciszy.

W czasie wakacyjnych gorących upałów chcesz się schować od betonu który rozgrzewa asfalt i myślisz sobie, że fajnie było by teraz zamieszkać pośród pól, drzew , błogiego letniego wiatru ???

Ta działka jest właśnie dla Ciebie!! Bez nagrzanego betonu, trawa w ogrodzie pod stopami, cichy letni wiaterek z drzew w ogrodzie - nie zastanawiaj się -skorzystaj i wybuduj dom taki o jakim marzysz !!!

Lokalizacja: Działka położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w dogodnym punkcie komunikacyjnym: Żelechów – 5 km (najbliższe miasto z pełną infrastrukturą: szkoły, sklepy, ośrodek zdrowia, urzędy), Garwolin – ok. 20 km, Warszawa – ok. 80 km, dogodny dojazd drogą wojewódzką i dalej trasą S17. Okolica jest cicha, pełna zieleni, z luźną zabudową jednorodzinną i siedliskową. Idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju i kontaktu z naturą, a zarazem bliskości cywilizacji. Parametry nieruchomości :Powierzchnia całkowita: 2,47 ha (24 700 m²) Numer działki: 352 Szerokość: ok. 45 m Długość: ok. 600 m Klasyfikacja gruntu: ok. 5 000 m² – część budowlana, ok. 19 700 m² – część rolna (częściowo uprawiana, częściowo zalesiona). Teren działki jest płaski, bardzo dobrze nasłoneczniony. Działka ma regularny, prostokątny kształt, co daje szerokie możliwości wykorzystania przestrzeni. Media i dojazd :Prąd – na działce Woda – na działce  Dojazd – bezpośrednio z drogi asfaltowej (pierwsza linia zabudowy).Charakterystyka i możliwości zagospodarowania : Działka łączy w sobie funkcje budowlaną i rolną, co daje szerokie możliwości inwestycyjne. Może posłużyć zarówno jako: miejsce pod budowę domu jednorodzinnego, siedliska lub gospodarstwa agroturystycznego, teren do prowadzenia działalności rolniczej, lub jako inwestycja (idealna pod KRUS,)  Część budowlana położona przy drodze, idealnie nadaje się pod dom mieszkalny, natomiast część rolna i zalesiona z tyłu zapewnia prywatność, spokój i naturalne otoczenie.  Atuty nieruchomości :  Pierwsza linia zabudowy – bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej  Prąd i woda w zasięgu  Duża powierzchnia – 2,47 ha daje ogromny potencjał inwestycyjny  Część budowlana i rolna – elastyczne możliwości zagospodarowania  Spokojna, malownicza okolica – idealna do życia i wypoczynku  Bliskość Żelechowa i Garwolina  Czyste powietrze, otoczenie pól i lasów

Link do geoportalu (nr działki 352):  https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=7FA86DA8-5F9F-47AC-871E-1F4791D34723  To doskonała propozycja zarówno dla osób prywatnych poszukujących dużej działki pod budowę  domu na wsi, jak i dla inwestorów szukających terenu o szerokim potencjale rozwojowym.

Zainteresowanych zakupem zapraszam do kontaktu Małgorzata Piłat  BN Properton tel: 601 099 272 e-mail : m.pilat@properton.pl www.properton.pl