Działka 5034 m² Garwolin pod 4 domy

O tej nieruchomości

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 5034 m² budowlano-komercyjna – Mierżączka, gm. Górzno, powiat garwoliński, woj mazowieckie

Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestora lub dewelopera poszukującego terenu pod zabudowę osiedla domów jednorodzinnych, bliźniaczych lub szeregowych oraz inwestycję usługowo-mieszkalną w sąsiedztwie Garwolina.

Lokalizacja:
Działka położona w dogodnym punkcie komunikacyjnym:

• ok. 300 m od Hotelu i Restauracji Sulbin,
• 1 km do Garwolina – pełna infrastruktura (sklepy, szkoły, banki, szpital, usługi),
• 74 km do Warszawy
• 34 km do centrum Ryk
• szybki dojazd do drogi ekspresowej S17 w kierunku Warszawy i Lublina.

Parametry działki:

• Powierzchnia: 5034 m²
• nr działki 1/6
• Wymiary: szer. ok. 35 m, dł. ok. 148 m
• Dojazd: droga żwirowa
• Kształt: prostokąt
• Ukształtowanie terenu: płaskie, równe
• Media: prąd w odległości ok. 200 m, woda ok. 260 m

Przeznaczenie zgodnie z MPZP – MN/U: Teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi komercyjne.

• Zabudowa: wolnostojąca, bliźniacza lub szeregowa
• Maksymalna wysokość: 2 kondygnacje
• Powierzchnia biologicznie czynna: min. 35%
• Możliwość podziału:
• 1200 m² – zabudowa wolnostojąca
• 600 m² – zabudowa bliźniacza
• 400 m² – zabudowa szeregowa
• Dopuszczalne prowadzenie usług nieuciążliwych w budynkach mieszkalnych lub gospodarczych

Potencjał inwestycyjny:

• ok. 4 domy wolnostojące
• ok. 8 budynków bliźniaczych
• ok. 12 segmentów w zabudowie szeregowej

Poniżej link do geoportalu:
https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=8A52A264-1BA8-4809-858A-B52FB67B25FD
Link do emapa :
https://gorzno.e-mapa.net?userview=153

Atuty nieruchomości:

• Atrakcyjna lokalizacja w sąsiedztwie miasta
• Potencjał pod realizację osiedla domów jednorodzinnych
• Możliwość budowy kilku domów jednorodzinnych lub małego osiedla
• Potencjał pod działalność usługową (handel, biura, magazyny, usługi
• Usługi komercyjne nieuciążliwe mogą być realizowane w budynkach mieszkalnych lub gospodarczych
• Możliwość łączenia funkcji mieszkaniowej i usługowej
• Działka bez zabudowań – gotowa pod inwestycję
• Regularny kształt i dogodny dojazd
• Teren o dużym potencjale wzrostu wartości

Zapraszam do kontaktu inwestorów i deweloperów zainteresowanych realizacją projektu mieszkaniowo-usługowego w rejonie Garwolina.

Małgorzata Piłat
BN Properton
tel: 601 099 272
e-meil : m.pilat@properton