Działka 1500m² Stare Załubice | MPZP i Usługi

O tej nieruchomości

Szukasz działki, na której możesz realnie budować, a nie tylko liczyć na WZ? Masz dość niepewności, odmów i przeciągających się procedur?

 Ta oferta rozwiązuje ten problem. Działka o powierzchni 1500 m² w Załubicach Starych objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (1.MN/U), który jasno określa możliwości zabudowy. Kupujesz grunt z konkretem – nie z obietnicą. To miejsce, gdzie możesz wybudować dom, prowadzić działalność albo połączyć jedno z drugim.

Powierzchnia i układ działka: 1500 m² (0,1500 ha) numer działki: 679 obręb: Stare Załubice klasoużytek: RV 

Możliwości zabudowy (MPZP 1.MN/U) Działka daje szerokie możliwości: dom jednorodzinny wolnostojący dom z częścią usługową (np. biuro, gabinet) samodzielny budynek usługowy

Dopuszczalne usługi obejmują m.in. handel, biuro, edukację, zdrowie, gastronomię, turystykę, usługi rzemieślnicze.

Parametry zabudowy maksymalna wysokość budynku: 12 m maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% działki minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% intensywność zabudowy: 0,01 – 0,9 maksymalna szerokość elewacji frontowej: 40 m

Na działce możliwy jeden budynek mieszkalny + zabudowa uzupełniająca (garaż, budynki gospodarcze).

Wymagania i ograniczenia dachy dwuspadowe lub wielospadowe (20°–50°) obowiązujące linie zabudowy min. 5 m od rowów melioracyjnych min. 20 m od wód powierzchniowych zakaz uciążliwej działalności poza granicą działki

Działka znajduje się w Warszawskim Obszarze Chronionego Krajobrazu.

Media i infrastruktura docelowo: wodociąg i kanalizacja do czasu kanalizacji: zbiornik bezodpływowy dostępne sieci: prąd, gaz, (około 10 m) dopuszczone ogrzewanie gazowe, elektryczne i OZE

Lokalizacja Załubice Stare, gmina Radzymin – spokojna, zielona okolica z rosnącym potencjałem inwestycyjnym. To dobre miejsce dla osób, które chcą uciec od miasta, ale nadal mieć do niego szybki dostęp. Okolica rozwija się dynamicznie, a grunty z MPZP zyskują na wartości.

Dlaczego warto Kupując tę działkę: masz pewność zabudowy dzięki MPZP możesz połączyć funkcję mieszkalną i biznesową inwestujesz w lokalizację rozwijającą się pod Warszawą zyskujesz dużą przestrzeń – aż 1500 m² Stan prawny własność Zakup na kredyt Jeśli planujesz zakup nieruchomości na kredyt, z przyjemnością pomożemy. Współpracujemy z doświadczonym i zaufanym doradcą kredytowym, który: przeanalizuje Twoje możliwości finansowe, porówna oferty banków, przeprowadzi przez cały proces kredytowy. Pomoc w uzyskaniu kredytu jest bezpłatna i niezobowiązująca.

Cena 280 000 - do negocjacji

Zadzwoń teraz i umów się na prezentację!

Od poniedziałku do soboty, w godzinach 8:00-20:00. Niedziela w godzinach 10:00 – 16:00

Pozdrawiam, Paweł Wołoszyn Ekspert ds. Nieruchomości PROPERTON 732 139 605