Duża działka z domem niedaleko Biebrzy

O tej nieruchomości

Wyjątkowa nieruchomość na sprzedaż w sercu Biebrzańskiego Parku Narodowego – Budne, przy Goniądzu

Na sprzedaż oferujemy unikalną nieruchomość o powierzchni prawie 1 ha, położoną w malowniczej miejscowości Budne, tuż obok Goniądza – jednego z najpiękniejszych zakątków Biebrzańskiego Parku Narodowego. To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, kontaktu z naturą oraz możliwości prowadzenia agroturystyki.

Opis nieruchomości: Nieruchomość składa się z części zabudowanej oraz przyległej łąki, którą można kupić za dodatkową opłatą, rozciągającej się w kierunku rzeki Biebrzy, z której rozpościera się zachwycający widok na biebrzańskie rozlewiska i otaczającą przyrodę.

Na terenie działki znajdują się trzy główne zabudowania:

Dom mieszkalny – budynek po generalnym remoncie zewnętrznym (nowe pokrycie dachowe, elewacja, stolarka). Wnętrze pozostawia duże możliwości aranżacyjne – obecnie znajduje się tu trzy pokoje, które można zaadaptować według własnych potrzeb, np. na pokoje dla gości lub przestrzeń prywatną właścicieli.

Budynek gościnny – funkcjonalny obiekt z kuchnią oraz dwoma niezależnymi pokojami dla gości. Idealny do wykorzystania jako baza noclegowa w ramach działalności turystycznej.

Garaż i warsztat – duży, murowany budynek pełniący obecnie funkcję garażu i warsztatu. Może być zaadaptowany również na dodatkowe pomieszczenia gospodarcze, pracownię rękodzielniczą lub kolejne pokoje dla gości.

Całość otoczona jest dużym, zadbanym ogrodem, który stanowi doskonałą przestrzeń rekreacyjną – zarówno dla właścicieli, jak i turystów.

Potencjał agroturystyczny: Dzięki swojej lokalizacji w otulinie Biebrzańskiego Parku Narodowego, nieruchomość ma ogromny potencjał inwestycyjny jako gospodarstwo agroturystyczne. Okolica przyciąga miłośników przyrody, fotografii, ptaków (to jedno z najlepszych miejsc w Polsce do birdwatchingu), kajakarstwa i spokojnego wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku. Tereny te są szczególnie cenione przez turystów z Polski i zagranicy, poszukujących autentycznych, naturalnych doświadczeń.

Lokalizacja: Budne to spokojna, klimatyczna wieś położona tuż przy miejscowości Goniądz, która oferuje podstawową infrastrukturę: sklepy, restauracje, szkoły i dostęp do komunikacji. Sama nieruchomość usytuowana jest w miejscu, które łączy łatwy dojazd z absolutną ciszą i bliskością przyrody.

Jeśli marzysz o zamieszkaniu w miejscu, które codziennie oferuje widoki zapierające dech w piersiach, a jednocześnie szukasz przestrzeni z gotowym potencjałem na rozwój działalności turystycznej – ta oferta jest dla Ciebie.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Mateusz Mańczuk doradca ds nieruchomości Properton 603 241 210