Nowa Niższa Cena !

O tej nieruchomości

Na sprzedaż oferujemy wyjątkową nieruchomość położoną w samym sercu Przasnysza – przy ul. Rynek.

Budynek mieszkalny o łącznej powierzchni 137,4 m², posadowiony na działce o powierzchni 0,0148 ha (nr 1728/2), idealnie nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej czy najmu.

Dom składa się z czterech odrębnych lokali mieszkalnych, co czyni go świetną inwestycją dla osób poszukujących nieruchomości pod wynajem.

Parter – mieszkanie 52,5 m² z wejściem od ulicy głównej Parter to połączenie dwóch lokali (30 m² oraz 22,5 m²), które obecnie funkcjonują jako jedno mieszkanie. Możliwość prowadzenia działalności – wejście bezpośrednio z ulicy.

Lokale:

• Lokal 1 – 30 m²
• Lokal 3 – 22,5 m²

Układ pomieszczeń:

• kuchnia z salonem
• dwa oddzielne pokoje
• łazienka
• WC

Mieszkanie po wymianie instalacja elektrycznej.
Świetne miejsce na biuro, usługi lub gabinet.

I piętro – 3 niezależne mieszkania z wejściem od podwórza. Wejście na piętro znajduje się z tyłu budynku. Każde mieszkanie jest samodzielne, posiada niezależne wejście.

Lokal 4 – 31,9 m²

• kuchnia
• pokój
• łazienka

Lokal 5 – 30,5 m²

• pokój
• kuchnia
• łazienka w korytarzu

Lokal 6 – 22,5 m²

• pokój
• kuchnia
• łazienka

•

Każde z mieszkań można wynajmować oddzielnie, co daje duży potencjał dochodowy.

Stan techniczny i media:

• Budynek wymaga remontu – daje możliwość własnej aranżacji.
• Dach pokryty blachodachówką w roku 2025.
• Elewacja ocieplona styropianem.
• Źródło ciepła: piec na pellet – ogrzewa cały dom.
• Woda i kanalizacja miejskie.
• W każdej jednostce osobna terma do podgrzewania wody.
• Możliwość podłączenia do sieci miejskiego ogrzewania.
• Strych nieocieplony.
• Działka ogrodzona
• Mała piwnica.

Cena: 499 000 zł
Powierzchnia użytkowa: 137,4 m²
Powierzchnia działki: 148 m² (0,0148 ha)

Lokalizacja: Przasnysz, ul. Rynek
Nieruchomość zlokalizowana jest w ścisłym centrum Przasnysza, przy ulicy Rynek.
To doskonałe miejsce zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. W najbliższym otoczeniu znajduje się wszystko, co niezbędne do codziennego funkcjonowania:

• Urząd Miasta, Starostwo Powiatowe i inne instytucje administracyjne
• liczne sklepy spożywcze i punkty usługowe
• apteki, banki i placówki pocztowe
• szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki
• przystanki komunikacji miejskiej
• restauracje, kawiarnie i lokale gastronomiczne
• park miejski i tereny zielone w zasięgu spaceru
• kościół i ośrodek zdrowia w pobliżu

Idealna propozycja dla:
*inwestora poszukującego nieruchomości z dochodem pasywnym
*rodziny wielopokoleniowej
*przedsiębiorcy szukającego lokalu w centrum miasta
* dewelopera planującego odświeżenie i wynajem mieszkań

Jeśli ta oferta wzbudziła Twoje zainteresowanie lub masz dodatkowe pytania — zadzwoń lub napisz. Z przyjemnością udzielę szczegółowych informacji.
Zapraszam również na prezentację nieruchomości – zobacz na żywo potencjał, jaki drzemie w tym domu.
Nie zwlekaj – takie lokalizacje w centrum miasta to rzadkość!

Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za wykonane usługi pośrednictwa.

Urszula Merchel
Doradca ds. Nieruchomości
PROPERTON
Tel. 500 350 957