Dom z lasem i ogrodem – 15 min od Siedlec

O tej nieruchomości

Prezentujemy Państwu nietuzinkowy dom na sprzedaż, położony w miejscowości Niwiski – wśród zieleni, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w świetnej lokalizacji – tylko 15 minut od Siedlec i około godziny drogi od Warszawy.

Nieruchomość szczególnie przypadnie do gustu rodzinie z dziećmi, osobom pracującym zdalnie oraz wszystkim, którzy cenią sobie przestrzeń, ciszę i bezpośredni kontakt z naturą.

Informacje o domu: Dom o powierzchni użytkowej 180 m² zlokalizowany jest na działce o imponującej powierzchni 8 100 m². To budynek parterowy z użytkowym poddaszem – bardzo ustawny, z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń i dużym potencjałem adaptacyjnym.

 Rozkład pomieszczeń:Przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras (ok. 20 m²) Osobna, widna kuchnia z częścią jadalnianą7 funkcjonalnych pokoi – idealnych jako sypialnie oraz gabinetDwie łazienki: jedna z kabiną prysznicową, druga (na górze) z wannąGarderoba na poddaszuMożliwość wydzielenia dodatkowego pomieszczeniaGaraż mieszczący 3 auta (ok. 87 m²) Ekspozycja okien: południe-północ

Stan domu: Dom jest w dobrym stanie technicznym – wymaga jedynie odświeżenia i ewentualnego dostosowania aranżacyjnego do własnych potrzeb. Na podłogach znajdują się panele i terakota, ściany wykończone gładzią gipsową. Okna plastikowe (PCV), w pełni sprawna instalacja CO z piecem gazowym Vaillant i dużą butlą 2700 l.

Informacje o działce: Nieruchomość położona jest na dużej działce (nr 515/2) o łącznej powierzchni 8 100 m². Ok. 2 500 m² to ogrodzona część rekreacyjna z trawnikiem, ogrodem ozdobnym oraz warzywniakiem. Pozostałe 5 600 m² stanowi prywatny, gęsty las – idealne miejsce do spacerów, wypoczynku i aktywności na świeżym powietrzu.

Działka z dużym potencjałem – możliwość stworzenia strefy wypoczynkowej, ogrodu warzywnego, miejsca zabaw dla dzieci lub przestrzeni do pracy na świeżym powietrzu.

Informacje o mediach:Prąd: na działceWoda: miejska + dodatkowo własna studniaKanalizacja: szambo (z możliwością podłączenia do sieci miejskiej)Ogrzewanie: piec gazowy VaillantInstalacja CO: w całości podłączonaCiepła woda: piec gazowy Stan prawny: Nieruchomość z uregulowanym stanem prawnym. Brak jakichkolwiek obciążeń – możliwy zakup gotówkowy lub na kredyt.

Lokalizacja: Niwiski to spokojna wieś w województwie mazowieckim, zaledwie 15 minut od Siedlec i około godziny drogi od Warszawy. Miejsce z bardzo dobrym dojazdem, a jednocześnie idealne dla osób szukających ciszy, zieleni i bliskości natury. Otoczenie lasów, czyste powietrze i rozproszona zabudowa gwarantują wyjątkowy komfort życia. W pobliżu: sklepy, szkoła, przystanek autobusowy, tereny spacerowe i rowerowe.

Informacje dodatkowe: Istnieje możliwość pozostawienia całości wyposażenia. Budynek doskonale utrzymany, wszelkie naprawy przeprowadzane na bieżąco.

Dom może być przystosowany zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i jako dom letniskowy lub inwestycja pod wynajem krótko- lub długoterminowy.

Podsumowanie: Oferta skierowana do rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie, inwestorów oraz wszystkich, którzy marzą o przestrzeni, ciszy i własnym lesie.

Dzięki dużej działce i ustawnej bryle budynku – nieruchomość ma ogromny potencjał. Połączenie natury z funkcjonalnością czyni tę ofertę absolutnie unikalną na lokalnym rynku.

Zapraszam do kontaktu oraz oglądania na żywo:

Piotr Szymański Doradca ds. Nieruchomości Properton Tel.: 693641511