Dom z balkonem i ogrodem 15km od Krakowa

O tej nieruchomości

 Dom wolnostojący 104 m2 | działka 726 m2 | 880 000 zł | osiedle 17 domów | Przeginia Duchowna

Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni 104,24 m2 położony na działce 726 m2 w spokojnej, zielonej okolicy w miejscowości Przeginia Duchowna,  z szybkim dojazdem do Krakowa (tylko 15 km od granicy Krakowa). Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu 17 domów wolnostojących, zaprojektowanym z myślą o komforcie mieszkańców i zachowaniu prywatności. Dom jest oddany do użytkowania – gotowy do odbioru i dostępny w stanie deweloperskim, dzięki czemu można wykończyć go według własnej aranżacji.

Kupując z nami nie płacisz prowizji ani dodatkowych kosztów. Najważniejsze informacje

 powierzchnia użytkowa domu: 104,24 m2 powierzchnia działki: 726 m2 cena:880 000 zł brutto budynek oddany do użytkowania – odbiór technicznyosiedle 17 domów wolnostojącychstan deweloperski W inwestycji dostępne są również inne domy:

 działki od 320 m2 do 726 m2ceny domów od 820 000 zł do 880 000 zł bruttocena uzależniona od wielkości działki  Funkcjonalny układ domu – 104,24 m2

Dom zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia i maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni.

Parter – 54,78 m2 hol – 5,16 m2 pomieszczenie gospodarcze – 2,81 m2 łazienka – 3,08 m2 salon z jadalnią – 34,79 m2 kuchnia – 8,94 m2

Przestronny, niemal 35-metrowy salon z jadalnią stanowi centralną część domu. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza oraz wyjście na taras i ogród. Oddzielna kuchnia umożliwia wygodną zabudowę w kształcie L lub U. Na parterze znajduje się również łazienka oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze.

Poddasze – 49,46 m2 schody – 3,65 m2 hol – 4,16 m2 pokój – 7,76 m2 pokój – 10,59 m2 łazienka – 5,04 m2 sypialnia – 18,26 m2

Na poddaszu znajdują się trzy komfortowe sypialnie, które można zaaranżować jako:  sypialnię głównąpokój dziecięcy gabinet do pracy zdalnej Dodatkowa łazienka zwiększa wygodę domowników.

Standard wykonania – stan deweloperski

Dom wykonany w technologii tradycyjnej z wysokiej jakości materiałów.

 Konstrukcja i elewacja  ściany nośne – POROTHERM 25 cmścianki działowe – pustak ceramiczny POROTHERM 11,5 cmelewacja – ocieplenie styropian 20 cm + tynk akrylowy fundamenty betonowe z hydroizolacją i ociepleniem 15 cm Dach  dachówka ceramicznaokna dachowe FAKROrynny PCV drewniana podbitka dachukominy wykonane systemowo  Stolarka okna plastikowe w kolorzedrzwi wejściowe ocieplaneparapety wewnętrzne z kamienia naturalnego Wykończenie wewnętrzne wylewki z izolacjątynki maszynowo-gipsowepoddasze ocieplone 30 cm wełnykonstrukcja metalowa + płyty gipsowo-kartonowezamontowane schody strychowemetalowe barierki balkonowe  Instalacje przyłącza: prąd, woda, gaz, kanalizacja wykonane instalacje w budynkuogrzewanie podłogowe w całym domukocioł gazowy z zamkniętą komorą spalaniawentylacja mechanicznainstalacja antenowazestaw podtynkowy GEBERITsystem alarmowy z powiadomieniem jednostki interwencyjnej Stan deweloperski nie obejmuje: – drzwi wewnętrznych – podłóg – szpachlowania i malowania – białego montażu

 Działka i zagospodarowanie terenu działka 726 m2działka ogrodzona powlekaną siatkąbrama wjazdowa i furtkapodjazd oraz opaski wokół budynku z kostki brukowejtaras z widokiem na ogród wyłożony kostką brukowąteren wokół budynku wstępnie uporządkowany i zniwelowany W pobliżu znajdują się:

szkoła i przedszkolesklepy i punkty usługoweprzystanki komunikacjiszybki dojazd do Krakowa  Dlaczego warto?

nowoczesne domy wolnostojącefunkcjonalny układ pomieszczeńduża działka 726 m2osiedle 17 domówdom oddany do użytkowania – gotowy do odbioruspokojna i zielona okolicabrak prowizji dla kupującego

Informacje dodatkowe:

Przedstawione w ogłoszeniu zdjęcia mają charakter wizualizacji poglądowych i służą zobrazowaniu planowanego wyglądu inwestycji. Ostateczny wygląd budynków oraz zagospodarowania terenu może nieznacznie różnić się od zaprezentowanych wizualizacji. Docelowe zagospodarowanie ogrodu oraz aranżacja terenu zielonego pozostają w gestii przyszłych właścicieli, co daje możliwość indywidualnego zaprojektowania przestrzeni według własnych potrzeb i preferencji.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Dorota Śmiech-Migocka tel. 603 122 225 e-mail: d.smiech@properton.pl

Zapewniamy wsparcie na każdym etapie zakupu – od prezentacji nieruchomości, poprzez formalności, aż po przekazanie kluczy.