Dom wolnostojący w otoczeniu lasu i zieleni

O tej nieruchomości

Mam przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży funkcjonalnego, wolnostojącego domu jednorodzinnego zlokalizowanego w spokojnej i zielonej okolicy Rogalina, w gminie Mosina (powiat poznański).

Dom o powierzchni  całkowitej 171 m2 i użytkowej 138 m², wybudowany w 1994 roku i generalnie wyremontowany do stany deweloperskiego w latach 2021 - 2025r. Dom znajduje się na działce o powierzchni 751 m². Budynek w stanie do wykończenia, z dużym potencjałem aranżacyjnym i nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi.

Układ pomieszczeń: Parter: Kuchnia z możliwością pełnej zabudowy - 11,5 m²Przestronny salon z wyjściem na taras i ogród - 25,5 m²Toaleta dla gości - 1,4 m²Przedpokój - 4,7 m²Garaż w bryle budynku - 14,9 m²Kotłownia z przygotowaną instalacją pod montaż dowolnego pieca grzewczego - 11 m² Piętro: Łazienka z miejscem na wannę lub prysznic - 11 m²Sypialnia z przejściem do garderoby lub przestrzeni biurowej - 15,5 m2 oraz 10 m²Pokój dziecięcy - 11 m²Pokój gościnny - 14,9 m²Pomieszczenie gospodarcze / schowek - 1,4 m²

Dodatkowe zabudowania: Na posesji znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni 63,21 m², idealny na przechowywanie, warsztat, domowe biuro lub inną działalność.

Standard techniczny i instalacje:Elektryka wykonana na wysokim standardzie, z białym montażem (marka Berker) Instalacja przygotowana pod rolety elektryczne Ściemniacze światła w salonie, kuchni oraz pokojach Podwieszane sufity Każdy pokój wyposażony w instalację internetową i TV Ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz na piętrze (łazienka i korytarz) Pozostałe pomieszczenia z nowymi grzejnikami Toaleta i łazienka z systemami WC – stelaże podtynkowe w zabudowie Budynek wzniesiony w technologii dwóch murów z izolacją termiczną pomiędzy Wykonana izolacja termiczna dachu i stropu Nowe drzwi wejściowe do domu

Informacje dodatkowe:Dach: blachodachówka Okna: drewniane (do wymiany) Media: prąd, woda, szambo Dojazd: droga utwardzona Ogrodzenie: siatkaTaras z wyjściem na ogród

Lokalizacja: Rogalin to miejscowość znana z pięknych terenów zielonych i pałacu z parkiem krajobrazowym. Dom położony w pasie lasów. Położenie zapewnia szybki dojazd do Mosiny, Kórnika oraz Poznania. Idealne miejsce dla osób szukających spokoju, a jednocześnie dobrego połączenia z miastem.

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Pozdrawiam, Natalia Kośla

PROPERTON Telefon: 507-266-751

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.