Bliźniak z ogrodem i tarasem pod Krakowem

O tej nieruchomości

Nowy dom z garażem i ogrodem – 130,94 m2 – działka do 507 m2 – Przeginia Duchowna, 15 km od Krakowa

Kupując z nami nie płacisz prowizji ani dodatkowych kosztów

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 130,94 m2, położony na kameralnym osiedlu w miejscowości Przeginia Duchowna, w otoczeniu zieleni, lasów oraz ścieżek rowerowych. Inwestycja składa się z 7 domów w zabudowie bliźniaczej. Każdy budynek posiada garaż jednostanowiskowy w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce do parkowania na podjeździe, gdzie bez problemu można zaparkować dwa mniejsze samochody.

Domy znajdują się na działkach o powierzchni od 443 m2 do 507 m2, co zapewnia komfortową przestrzeń do wypoczynku i aranżacji ogrodu. W inwestycji dostępne są domy w cenach od 880 000 zł do 910 000 zł. Cena uzależniona jest od wielkości działki.

Budynek został wybudowany w 2024 roku i sprzedawany jest w stanie deweloperskim po odbiorze technicznym.

Układ pomieszczeń Parter – 67,13 m2 Garaż – 17,80 m2 Wiatrołap – 3,15 m2 Łazienka – 6,12 m2 Przedpokój / komunikacja – 6,84 m2 Aneks kuchenny – 6,42 m2 Salon z jadalnią – 26,80 m2 Parter stanowi wygodną strefę dzienną z przestronnym salonem i jadalnią oraz wyjściem na taras i ogród.

Poddasze użytkowe – 63,81 m2 Schody – 3,65 m2 Przedpokój – 4,52 m2 Pokój – 12,90 m2 Pokój – 11,56 m2 Łazienka – 5,20 m2 Pokój – 13,45 m2 Pokój – 12,53 m2 Na poddaszu znajdują się cztery sypialnie oraz łazienka, co zapewnia komfortową przestrzeń dla całej rodziny.

Standard wykończenia – stan deweloperski Dom wybudowany w technologii tradycyjnej z wysokiej jakości materiałów. Ściany nośne z pustaka ceramicznego POROTHERM 25 cm Ścianki działowe POROTHERM 11,5 cm Elewacja ocieplona styropianem 20 cm z tynkiem akrylowym Fundamenty betonowe z izolacją i ociepleniem 15 cm Dach pokryty dachówką ceramiczną Okna dachowe FAKRO System kominowy SCHIEDEL Okna trzyszybowe PCV w kolorze antracyt Drzwi wejściowe ocieplane Tynki gipsowe maszynowe Wykonane wylewki i izolacje podłogowe Poddasze ocieplone wełną mineralną 30 cm Ogrzewanie podłogowe Kocioł gazowy z zamkniętą komorą spalania Grzejniki panelowe Zestaw podtynkowy GEBERIT Instalacje elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna oraz antenowa Instalacja alarmowa z powiadomieniem jednostki interwencyjnej Parapety wewnętrzne Metalowe balustrady balkonowe

Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim – bez drzwi wewnętrznych, podłóg, malowania oraz białego montażu.

Dodatkowe atuty Podjazd i taras wyłożone kostką brukową Działka ogrodzona panelami Brama wjazdowa i furtka Ogród z miejscem do wypoczynku Garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsca parkingowe przed domem Teren wokół budynku wstępnie uporządkowany i wyrównany

Lokalizacja Osiedle położone jest w spokojnej i zielonej części miejscowości Przeginia Duchowna, w sąsiedztwie terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się lasy i tereny spacerowe, ścieżki rowerowe, przystanek autobusowy w odległości około 250 m, Rezerwat przyrody Kajasówka około 500 m oraz granica Krakowa w odległości około 15 km. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę oraz szybki dojazd do miasta.

Zapewniamy wsparcie na każdym etapie zakupu od prezentacji nieruchomości poprzez formalności aż po przekazanie kluczy.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Danuta Mazur  Tel: 603 225 113 Email: d.mazur@properton.pl