Pasaż handlowo-usługowy w centrum Bełchatowa

O tej nieruchomości

Inwestycyjny pasaż handlowo-usługowy w centrum Bełchatowa – ul. Wojska Polskiego.

Prezentuję ofertę sprzedaży nieruchomości komercyjnej o dużym potencjale inwestycyjnym, zlokalizowanej w samym centrum Bełchatowa, przy ul. Wojska Polskiego.
Przedmiotem sprzedaży jest pasaż handlowo-usługowy o łącznej powierzchni około 447 m², składający się z kilku niezależnych lokali użytkowych oraz części mieszkalnej. Obiekt od lat funkcjonuje jako miejsce prowadzenia działalności handlowej i usługowej, korzystając z atrakcyjnej lokalizacji oraz dużego natężenia ruchu klientów.

Powierzchnie lokali:

• 70 m²
• 34,32 m²
• 48 m²
• 56,60 m²
• 50,70 m²
• 100 m²
• 43,68 m²
• 43,68 m² – lokal mieszkalny (kawalerka)

W skład nieruchomości wchodzi również murowany budynek - lokal mieszkalny (kawalerka) o powierzchni 87,36 m² (piętro plus parter), połączony z pozostałą częścią pasażu, tworząc funkcjonalny i spójny kompleks handlowo-usługowy.

Opis części mieszkalnej:
Na piętrze znajduje się:

• przestronny salon z aneksem kuchennym,
• garderoba,
• łazienka z WC.

Na parterze:

• aneks kuchenny,
• toaleta.

Stan techniczny:
Nieruchomość jest na bieżąco modernizowana i utrzymywana w dobrym stanie technicznym:

• nowa elewacja wykonana w 2024 roku,
• wymienione pokrycie dachowe z blachy,
• ogrzewanie miejskie we wszystkich lokalach,
• instalacja wodna doprowadzona do każdego lokalu.

Lokalizacja, która pracuje na Twój zysk!

Nieruchomość położona jest przy jednej z głównych arterii miasta, w otoczeniu licznych sklepów, punktów usługowych oraz instytucji. To miejsce dobrze rozpoznawalne przez mieszkańców Bełchatowa, zapewniające stały przepływ potencjalnych klientów.

To propozycja dla inwestorów poszukujących dochodowego obiektu komercyjnego w jednej z najlepszych lokalizacji w Bełchatowie.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.